北新建材披露全球化新蓝图：四大区域由点到面，一体两翼同步出海

慧正资讯，2026年7月21日，北新建材（000786.SZ）在投资者调研中，披露了其国际化战略落地进度与中长期布局规划。公司明确，将锚定东南亚、中亚、非洲、欧洲及地中海地区四大核心区域，以石膏板优势产能为先锋，分步推动防水、涂料两翼业务出海，依托成熟海外基地实现“由点到面”全域扩张，致力于将全球化业务打造为穿越行业周期的第二增长曲线。

周期承压下

全球化成为企业突围核心抓手

国内建材行业正处于存量调整周期，地产产业链下行给石膏板主业带来阶段性压力，2025年公司石膏板相关营收阶段性承压，行业需求呈现明显结构性分化。在此背景下，依托海外市场对冲国内周期波动，成为北新建材战略布局的必然选择。

从市场基本面来看，非洲、中亚、东南亚多数新兴经济体正处在城市化加速阶段，本地石膏板配套产能稀缺，市场需求增速显著高于国内，行业增量空间广阔。同时，作为央企建材平台，北新建材深度贴合高质量共建“一带一路”国家战略，产能出海既是产业发展需求，也是央企践行对外合作的核心路径。

财务数据直观印证海外布局的价值：2023年公司境外营收2.22亿元，到2025年已增至6.15亿元，两年增幅接近177%，海外收入占总营收比重提升至2.43%。作为全球石膏板龙头，公司凭借成熟的技术与管理优势，为海外扩张夯实了底层竞争力。

三大海外基地成型

落地模式验证盈利可行性

经过多年深耕，北新建材已完成坦桑尼亚、乌兹别克斯坦、泰国三大海外生产基地布局，形成覆盖非洲、中亚、东南亚的成熟产业支点，全部基地均实现稳定盈利，其中泰国项目达成“当年投产、当年盈利”的行业标杆成果。

非洲市场以坦桑尼亚为起点，2017年启动海外建厂规划，多年深耕后当地石膏板市占率稳居首位，产品辐射乌干达、肯尼亚等东非多国。项目坚持属地化运营，本地员工占比超八成，同步搭建当地工长培训体系，完成技术、人才双向输出，深度融入本土产业链。

北新建材工业（坦桑尼亚）有限公司

中亚市场依托乌兹别克斯坦基地构建配套产业体系，2024年石膏板产线开工建设，2026年6月配套粉料、膨胀珍珠岩项目正式投产，实现从单一板材生产到“石膏板+”一站式建材解决方案的升级，服务当地奥林匹克城、商住社区等重点项目。

北新建材在乌兹别克斯坦的中亚北新生产基地

东南亚市场以泰国基地为核心，2025年8月年产4000万平方米石膏板产线投产，作为中泰建交50周年标志性产业项目，依托自主核心专利技术快速打开本地卖场、工厂、文旅地产渠道，投产即实现盈利，验证东南亚绿地建厂模式可复制性。

北新建材（泰国）有限公司开业庆典暨营销推广会

四大区域差异化布局

双线推进全球扩张路径

另外公司清晰划分了海外区域运营策略，针对不同市场特征采取差异化拓展方式，实现区域布局分层推进。

对于东南亚、中亚、非洲等新兴市场，以新建自有产能为主，持续完善本地化生产、渠道网络；欧洲及环地中海成熟市场，则侧重通过股权投资、并购整合快速获取本土品牌与渠道资源，加速成熟市场渗透。

区域布局明确后，产品出海节奏也随之清晰。产品端确立“石膏板先行，两翼择机跟进”的清晰节奏。石膏板作为公司核心优势业务，具备完善技术、成本与品牌壁垒，优先落地海外打开市场、搭建渠道；防水、涂料两大增长两翼同步筹备出海布局。其中涂料业务依托40.74亿元收购的嘉宝莉完成海外渠道储备，嘉宝莉深耕海外市场十余年，在二十余个国家搭建销售网点，可与海外石膏板基地渠道互通；防水业务已亮相印尼国际建材展，针对东南亚湿热气候推出定制化防水系统，同步输出国内城市更新、修缮成熟方案。

北新防水亮相2026印尼国际建材展

一体两翼协同赋能

构筑全球化长期竞争壁垒

海外业务的持续推进，离不开国内完整产业链与多品牌协同体系支撑。国内层面，“一体两翼”战略已形成稳定增长格局，2025年防水板块营收48.51亿元、同比增长4.04%；涂料板块营收44.47亿元、增幅达23.55%，两翼合计营收占比接近四成，为海外业务输出成熟产品、运营、服务体系提供充足经验。

有了国内产业底座的支撑，海外运营能力的构建则成为关键。公司正将国内成熟的供应链管理体系向海外延伸，搭建全球供应链管理系统，并同步推进跨文化属地化运营，确保海外基地在成本控制与生产效率上保持竞争力。

从2017年首度落子坦桑尼亚，到如今三大海外生产基地相继进入收获期，北新建材的“走出去”正从战略试探走向纵深。随着四大区域布局的持续深化和“两翼”业务的陆续出海，北新建材正在全球建材版图上书写新的篇章。